前两天，我们写了高明西江新城兆基广场、高登广场烂尾，有粉丝说，这种一看就是坑，买房人贪便宜。对此一姐无法苟同，普通购房者不是侦探、先知，怎能说“受害者有罪”呢？除了高明俩盘，在西樵，也有一个令2000多业主深恶痛绝的公寓盘——盛明广场。
这个盘，在2018年底曾被爆出以租代售、虚假宣传，自从2018年10月由于资金不足停工后，已经延期5年交付了，给2000多名业主留下一堆烂尾楼，非常可惜。
盛明广场由1栋17层高酒店、5栋18-21层高酒店式公寓、一个4层高购物中心，以及岭南特色商业街组成，分两期开发。公寓只有使用权，没有产权。
我们实地走访远远就看到，5栋建筑耸立着，格外引人注意，看得出“难产”多年。从航拍看，工地杂草丛生，5栋建筑大概建了10几层，特色商业街只建了两三层。
盛明广场左侧的销售中心，外墙是贴好的，但招牌已经被拆掉，只看到“招商中心”字眼。
据统计，盛明广场欠资和违约物业总资金至少超过5亿元，关联受害者超2000人！在天眼查上，开发商盛明置业有风险信息9918条，法律诉讼28条，涉案金额6786万+元，涉诉关系873条，今年5月，还被南海人民法院列为被执行人。
2021年，盛明广场曾拍卖过3次，拍卖第4座及第4-7座负一层的剩余使用权价值。首拍2.55亿，流拍！第2、3次，降到2.04亿，依旧流拍了......
其使用权只有前20年租期合同，后20年租期若未申请续租或申请续租未获批准的，土地及地上建筑物、附着物将由集体土地所有权人无偿收回。值得一提的是，部分业主曾表示：赢了官司拿不到钱！钱打了水漂，令人唏嘘......
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